В 2019 году рынок недвижимости не дождался роста

Рецессия в экономике, сокращение реальных доходов населения и рост законодательного регулирования в 2019 году не сказалось положительно на рынке недвижимости. В итоге, девелоперам пришлось искать новые решения: чтобы покупатели не отказывали от покупки квартир из-за роста цен, застройщики начали предлагать миниквартиры, и рекордом стало жилье площадью 11 кв. м. А в сегменте коммерческой недвижимости ключевыми стали игроки, близкие к...

Развернуть

Группа Компаний ПИК, , объявляет о результатах основной (операционной) деятельности Группы за 9 месяцев, закончившихся 30 сентября 2019 года. 

Девелопер готов строить жилье от Читы до Сахалина

В поисках новых рынков группа ПИК Сергея Гордеева пытается заручиться поддержкой властей ряда регионов, нетрадиционных для федеральных застройщиков жилья. Так, компания намерена начать поиск площадок во Владивостоке, Южно-Сахалинске, Хабаровске и Чите. В этих городах практически нет конкуренции среди застройщиков, хотя цены там относительно высокие. Но, предупреждают участники рынка, при комплексном освоении территории, как это...

Кому-то может показаться, что это – первая ласточка и вообще символично. Хотя и такие найдутся, кто просто плечами пожмут. Но как бы то ни было вчера на рынке столичной недвижимости приключилась самая настоящая «Чёрная пятница».

Это, если кто не знает, на биржевом сленге означает день, когда круто снизились цены. Иногда и на двузначные проценты.

А началось всё с того, что…  произошёл обвал на интернет-сайте этой самой «Чёрной пятницы». Вообще, странные люди – эти маркетологи....

Хезер Белл

Источник: ETF.com

22 декабря 2014 г.

Перевод для AssetAllocation.ru

В 2013 году профессор Йельского университета Роберт Шиллер был удостоен Нобелевской премии по экономике наряду с Юджином Фамой и Ларсом...

Собственники столичных квартир больше не хотят торговаться и резко урезали размер дисконта, предлагаемый при продаже вторичного жилья. Средний размер предоставляемой скидки в мае 2019 года составлял в среднем 4,5% против 7% за тот же месяц 2018 года, говорится в исследовании "Инком-недвижимости". В первые пять месяцев этого года он колебался в диапазоне 4,6-5,2%.

При этом доля продаж с дисконтом заметно сократилась, пишет "Коммерсант". Если в предыдущие четыре...

Древние скандинавы называли Русь на свой лад «Гардарикой» – Страной городов. Сейчас они бы скорее так назвали Соединённые Штаты. Ибо там статистика насчитывает порядка 30 тыс. городов, городков, городишек и почти городских поселений. И это без малого в тридцать раз больше, чем в России.

Но это, впрочем, не трагедия. Тем более, что столь внушительная разница объясняется в том числе различными критериями отнесения населённого пункта к той или иной категории. Да и по численности...

Из-за «скверного» конфликта в Екатеринбурге слова патриарха Кирилла о том, что в России каждый день по три храма строится, вызвали зуд атеизма у многих. Хотя, казалось бы, какое дело мирянам, куда Церковь свои деньги направляет? С другой стороны, вполне понятно, что стахановские темпы строительства культовых зданий породили большую проблему для премьер-министра Дмитрия Медведев­а и назначившего его президента Владимира Путин­а.

Суть вот в чём.

Всё познаётся в...

Это эпично, конечно!

На фото – будущий элитный район российской столицы – Некрасовка. Вид из окна свежекупленной квартиры. Знающие люди подсказывают, что там ещё и аромат соответствующий. Ядрёный, терпкий…

Вот что надо иметь в голове, чтобы купить за свои кровные такое жильё себе и своим детям?

Для тех, кто немного не в теме. Некрасовка — молодой район, который полностью состоит из многоэтажных домов,...

Пора уже бить тревогу: средний класс исчезает! Причём повсеместно, а не только в России, зажатой тисками экономического кризиса и американских санкций. Свежая статистика по развитым странам показывает, насколько далеко зашло дело. Которое, кстати, не собирается останавливаться.

В умных людей – а на Западе есть и такие – эта тенденция вселяет серьёзные опасения за будущее. Под угрозой стабильность привычного существования «золотого миллиарда». Но и у тех, кто лишь только...

Пока вся #Россия за пределами МКАД дружно сетует на обострение кризис­а, столичная #недвижимость снова пользуется активным спросом. Да-да, та самая – безумно дорогая и изрядно запузырившаяся.

Впрочем, внезапным стало это лишь для тех, кто уже пятый год кряду ждёт обвала «адски завышенных» цен на московский бетонометр. Настоящей неожиданностью оказалось совсем другое.

Как отмечают аналитики, с каждым годом всё моложе и моложе становится покупатель дорогой московской...

Караул, ограбили!

Почти на 4 триллиона долларов ограбили американцев под конец прошлого года, не обойдя ни богатых, ни бедных. Но известно об этом стало только сейчас.

Впрочем, это ещё полбеды. Главная проблема в том, что самые главные неприятности у Америки ещё впереди. Потому что речь идёт о фундаментальной её опоре, по которой нанесён мощнейший удар. И ситуация здорово напоминает ту, что сложилась перед глобальным финансовым кризисом 2008 года, от которого некоторые страны...

Допустим, вы не маргинал, не бомж и не цыган. Скорее всего, у вас есть жильё в собственности, сбережения в банке и валюта под подушкой: вероятность этого составляет 80%, 65% и 50% соответственно.

Это означает лишь одно: у вас есть, что отнять государству.

И коли так, оно непременно этим займётся – если не сегодня-завтра, то в более-менее обозримом будущем. Потому что во-первых, нужны деньги на новые национальные проекты, а во-вторых, мелкими собственниками сложнее управлять,...

Тучи сгущаются над российским рынком жилой недвижимости. Можно сказать, приближается Час Икс, когда и застройщикам, и покупателям придётся пройти череду суровых испытаний. Причём связаны они будут не с финансовым кризис­ом и не с очередными санкциями. Куда успешнее внешних сил бьют по своим согражданам регулярные правовые инициативы российских властей.

На сей раз очень многое, почти всё изменится уже с 1 июля

Начнётся новый этап взаимоотношений между продавцами и покупателями...

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев поручил предусмотреть выделение средств из бюджета для докапитализации АО "ДОМ.РФ" и Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. На основе "ДОМ.РФ" также поручено разработать создание специального банка в секторе жилищного строительства.

Данные поручения были сделаны по итогам совещания правительства о реализации национального проекта "Жилье и городская среда", прошедшего 28 января.

Минстрой и Минфин РФ должны...

В приличном обществе фраза «А вы госдолг США видели?» уже считается неприличной – и слава Богу! Но лишь чуть-чуть шаг в сторону, и мозг среднего россиянина вскипает, сбиваясь на привычные шаблоны про долговую кабалу и бедную Америку. А также и на прочую подобную ересь.

За примерами далеко ходить не надо. Совсем недавно сообщение о том, что 24 миллиона американцев считают, будто взятие денег в кредит под залог жилой недвижимости — это хороший способ раздобыть средства на...

 Банк России предложил ввести законное право заемщика временно приостановить выплаты по ипотеке в сложных жизненных обстоятельствах, заявил первый заместитель председателя ЦБ РФ Сергей Швецов в Совете Федерации.

"Мы предлагаем, чтоб стандарт ипотеки включал опцион для гражданина временно отказаться от выплаты по ипотечному кредиту", - отметил Швецов.

"Мы посмотрели статистику, и в среднем граждане, которые в силу семейных обстоятельств в возрасте до 30-35 лет стали гораздо...

Начнем разговор с цитаты из записи почти годичной давности - от 26 октября 2017 года (ссылка):

>> Я предполагаю, что мы где-то рядом с моментом предельно низких ставок по ипотеке, плюс-минус 1,5% (кому не по силам купить жилье наличными, но кто уверен в своих силах, вполне возможно этим вопросом стоит озадачиться уже до конца первой половины следующего 2018 года).

В апреле этого года всё стало еще очевиднее (ссылка...

За последние два дня российский рубль потерял 5% стоимости к доллар­у, подтвердив негативную репутацию августа в России. И это лишь только начало…

Уже понятно, что американская история с антироссийскими санкциями не рассосётся сама собой. Вопреки популярному в РФ представлению, это не предвыборный ход нескольких злобных политиков, а часть настоящей стратегии, по поводу которой во властных элитах США сложился неубиваемый консенсус. Давление на Россию продолжится,...

Для россиян могут быть введены дополнительные ограничения на покупку высокобюджетной жилой недвижимости в Соединенных Штатах. Американские сенаторы хотят обязать компании, страхующие сделки с жильем в США, информировать Минфин о выходцах из России, скупающих в стране дорогостоящие апартаменты.

Об этом говорится в тексте законопроекта о новых санкциях в отношении России, который был подготовлен республиканцами Линдси Грэмом, Робертом Менендесом, Кори Гарднером и Беном Кардином. В документе указывается, что раскрытию будут подлежать данные о россиянах-бенефициарах компаний в случае,...