Подписаться arrow_upward

MIKEMYDAY.RU

REITs для розничных инвесторов

Не знал, что в США вновь становятся популярными такие фонды, но это прикольно. Речь идет о так называемых неторгуемых REITs для розничных инвесторов.


Они работают как ОТКРЫТЫЕ фонды коммерческой недвижимости, выкупая свои паи у их владельцев по требованию последних. Их создателями являются крупные компании, такие как Blackstone Group Inc. и Starwood Capital Group. WSJ пишет, что «новые продукты обычно требуют инвестиций всего в 2500 долларов и приносят дивиденды более 5% без колебаний фондового рынка». Непубличные REITs активно привлекали средства накануне пандемии. Потом дело приостановилось. С третьего квартала этого года в них вновь пошли средства.

Уже много лет слежу за тем, разрешат ли работать REITs на российских биржах. Думаю, что регулятору, бизнесу и бирже пока «слабо» сделать такие фонды на внутреннем рынке. Но теперь вижу, что создание таких фондов не обязательно было бы привязывать к бирже. Была бы воля развивать рынок капитала.

© текст Александр Абрамов






P.S.

На смартлабе только часть постов, остальные — в телеграмм.

(некоторые смартлабововцы не любят, когда ставят ссылку на телеграмм в посте, если вы из таких, сорри)

Чтобы упомянуть другого пользователя в комментарии, введите знак @

Упомянуть можно тех, на кого Вы подписаны или тех, кто принимал участие в дискуссии


Чтобы упомянуть ценную бумагу в комментарии, введите ее тикер после знака ^