«Яндекс» закрывает крупнейшую сделку этого года на рынке офисов

Компания арендует 20 000 кв. м в башне «Око» в «Москва-сити»

«Яндекс» договорился с Capital Group об аренде у нее около 20 000 кв. м в башне «Око» в деловом центре «Москва-сити», рассказали «Ведомостям» два консультанта, работавших с обеими сторонами переговоров. Один говорит, что сделка будет закрыта до конца декабря, второй уверен, что она уже завершена. 

По их словам, компания арендует площади как в самом комплексе, так и в находящемся там коворкинге BusinessClub. 

Представители Capital Group и «Яндекса» отмечают, что процесс находится на финальной стадии. Руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений JLL Елизавета Голышева говорит, что «Яндекс» уже в следующем году сможет разместить в «Москва-сити» примерно 2000 сотрудников.

Ставка аренды в «Око» может составлять 30 000–33 000 руб. за 1 кв. м в год, говорит старший директор отдела офисных помещений CBRE Елена Денисова. Похожая оценка – 30 000–31 000 руб. за 1 кв. м в год – и у Лукашева. Получается, что «Яндекс» может ежегодно платить за новый офис 600–660 млн руб.

Сделка между «Яндексом» и Capital Group станет крупнейшей сделкой этого года. До сих пор крупнейшей была аренда «Яндекс.Маркетом» 15 800 кв. м в Lotte на Новом Арбате, следом шла другая сделка: Росбанк арендовал 15 400 кв. м в той же «Око» в «Москва-сити».

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2019/12/26/819734-yandeks-zakrivaet