Как при помощи государства купить квартиру за полцены в ипотеку под 6%


По многочисленным просьбам трудящихся публикую короткую инструкцию по получению жилищных субсидий в Петербурге. Автор инструкции тот же, что и у вот этого горячо обсуждавшегося поста про семью из четырёх человек, которая живёт на 60 тысяч в месяц:

https://olegmakarenko.ru/1633945.html

--- Начало инструкции ---

В России существует федеральная программа «Жилище». В разных регионах она работает немного по разному, так что конкретно эти строки про Петербург.

Вот, кто попадает под программу.

1. Семьи, нуждающиеся в содействии в улучшении жилищных условий. Условия:

а) Не больше 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах, не больше 15 квадратных метров общей площади для проживающих в коммунальных квартирах. Из расчета на человека: если в квартире площадью 44 м2 живут 5 человек, они попадают под условия при выполнении пункта «б».

б) Доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратной официально установленной в Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения; на семью из пяти человек, к примеру, доход не должен превышать 100 тысяч рублей.

2. Семьи, проживающие в коммунальных квартирах. В Петербурге действует отдельная программа по расселению коммуналок, а если в вашем регионе этого нет, то смотрите пункт первый.

3. Молодые семьи (родители не достигли возраста 35 лет, если нет детей: в браке более года, отсутствие собственного жилья, гражданство РФ). Даётся субсидия размером в 35-40% от стоимости жилья (тоже необходима постановка на учёт в качестве нуждающихся в содействии).

Как определяется размер дотаций по программе «Молодая семья»?

Сумма субсидии зависит от рыночной цены метра в регионе и от размера семьи.

Для семьи, состоящей из двух человек, в расчет берется жилье площадью 42 м2. Если в семье есть ребенок, то к 42 м2 прибавляются еще 18 м2. Площадь жилья умножается на стоимость за 1 м2, в итоге получается стоимость квартиры, от которой и рассчитывается размер субсидии для семьи. Если молодая семья не имеет детей, то сумма дотации составит 35% от рыночной стоимости квартиры. Если дети есть, то 40%.

Наличными деньги не дают, дают документ, которым граждане могут воспользоваться на протяжении 9 месяцев.

Использование вышеупомянутых программ не препятствует использованию мат.капитала и других видов помощи.

Ограничения: чтобы встать в очередь по «площади», нужно жить на ней минимум 5 лет. Если кого-либо прописали дополнительно (кроме родившихся детей), он не учитывается при расчёте.

В итоге, если принять молодую семью с двумя детьми которые живут в трёшке на 55 м2 с родителями одного из супругов, не имеют в своей собственности жилья, и один ребенок родился после 01.01.2018, то они могут претендовать на:

1. Материнский капитал (только на погашение ипотеки)

2. Ипотека под 6% (только на первичку)

3. Субсидия по «Молодой семье». (40% от цены квартиры в 78 м2)

4. Если ребенок родился после 01.01.2019, то ещё 450 «путинских» на ипотеку.

Если взять цену квартиры в 6 млн. рублей, получится 2,4 млн субсидия + 450 маткапитал: почти 50% цены квартиры. В случае с одним ребенком субсидия будет 1,8 млн рублей.

В Петербурге знаю две семьи, получавшие такие субсидии, ещё о четырёх семьях слышал от знакомых.

--- Конец инструкции ---

PS. Автор картины — Владимир Колбасов. Возможно, некоторые даже узнают место, которое изображено на акварели.

https://olegmakarenko.ru/1635890.html


Чтобы упомянуть другого пользователя в комментарии, введите знак @

Упомянуть можно тех, на кого Вы подписаны или тех, кто принимал участие в дискуссии


Чтобы упомянуть ценную бумагу в комментарии, введите ее тикер после знака ^

Последние комментарии в блогах

Silver Surfer

Уже 10 лет наши управляющие успешно ведут портфель трендовой стратении SilverSurfer по российскому рынку акций.

Правила поведения в блогах и ограничение ответственности

Цель социальной сети TRADERNET – общение и дискуссии на тему финансовых рынков и экономики в широком ее спектре. Участие в общении может принимать любой желающий, придерживающийся настоящих правил.

ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ САЙТА TRADERNET

1. Регистрация

1.1 Факт вашей регистрации означает, что вы согласны соблюдать настоящие правила.

1.2 Ник (имя профиля) выбирается индивидуально самим пользователем, старайтесь избегать ников, совпадающих с уже ранее существующими.

1.3 Аватара - это небольшое изображение, показываемое в ваших сообщениях и блогах. Выбирается пользователем самостоятельно. Аватарку можно менять в зависимости от желания и настроения, но при его частой смене есть риск «потеряться», так как собеседники к вашему виртуальному лицу привыкают.

1.4 Категорически запрещается использовать в имени, нике, аватаре, грубые или нецензурные выражения, содержание в любых проявлениях разврат, насилие, рекламный текст или политическую направленность.

1.5 Все материалы, помещаемые на данном сайте (включая все сообщения Пользователя), отражают исключительно мнения их авторов, администрация сайта не даёт каких-либо гарантий, выраженных явно или подразумеваемых, что они полны, полезны и правдивы. Вы можете их использовать только на свой страх и риск. Администрация Сайта не несёт никакой ответственности за прямой или косвенный ущерб, причинённый Вам в результате использования (или неиспользования) этих материалов, упущенную выгоду, потерю информации и прочее. Администрация данного Сайта также не несёт никакой ответственности за содержание рекламных материалов, размещённых на страницах Сайта, а также материалов, на которые могут указывать ссылки из материалов, расположенных в Форуме.

2. Общение в блогах

2.1 Каждый пользователь имеет право вести свой блог.

2.2 Каждый пользователь имеет право оставлять комментарии к любому посту в сообществе.

2.3 Автор блога должен стремиться к тому, чтобы его запись была не только интересной сообществу, но и эксклюзивной для рунета.

2.4 Использование тегов, при публикации поста, приветствуется. Это позволит увеличить число ваших подписчиков и читаемость блога.

3. Запрещается на ресурсе

3.1 Недопустимо использование на ресурсе мата, грубых выражений, оскорблений, оскорбление национальных или религиозных чувств, реклама в любом ее проявлении. Для выяснения личных отношений существуют Личные сообщения.

3.2 Запрещено публично вести споры и перебранки, а также цитировать личную переписку с администрацией сайта и модераторами. Для разрешения спорных вопросов достаточно написать Личное сообщение модератору!

3.3 Обилие грамматических ошибок является основанием для удаления вашего поста из общей ленты.

3.4 Нарушение правил карается БАНом на 7 дней. Последующие нарушения могут вынудить администрацию продлить этот срок до бесконечности.

4. Администрация ресурса

4.1 Администрация предлагает строить отношения между самими пользователями и, пользователями и администрацией на дружественной и уважительной основе. Здоровое чувство юмора приветствуется.

4.2 Администрация готова рассмотреть любые предложения по улучшению работы ресурса. Свои идеи публикуйте в общей ленте с тегом «Инновация».

4.3 Администрация сайта оставляет за собой исключительное право в некоторых ситуациях, действовать во благо ресурса, не руководствуясь установленными Правилами.

5. Отношения в сфере распространения информации:

5.1 Администрация сайта:

5.1.1 не осуществляет обязательную проверку размещаемых пользователями на Сайте материалов.

5.1.2 не несет ответственности за содержание материалов, за негативные последствия их использования.

5.1.3 вправе удалять любые публикации пользователей, не соответствующие политике Администрации Сайта.

5.2 Размещая материалы на настоящем сайте, пользователь сайта:

5.2.1 подтверждает, что обладает всеми правами, необходимыми для доведения материалов до всеобщего сведения, обязуется самостоятельно урегулировать претензии третьих лиц, оспаривающих наличие у пользователя таких прав.

5.2.2 несет полную ответственность за соответствие применимому законодательству размещаемых материалов.

5.2.3 обязуется возместить любой ущерб, возникший у TRADERNET, вследствие нарушений Пользователем законодательства или прав третьих лиц.

5.2.4 предоставляет Администрации сайта и его партнерам бесплатное, постоянное, безотзывное, неисключительное право (неисключительную лицензию) на территории всех стран мира на весь срок охраны авторского права, предусмотренный местным законодательством, в отношении таких материалов, в том числе использовать эти материалы, размещать их, хранить, воспроизводить, публиковать их, открыто воспроизводить, отображать, а также распространять перечисленные права.

5.2.5 по требованию Администрации сайта обязуется предоставить копии своих удостоверяющих личность документов.